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MAISON EN PIERRE VALOGNES243 397 € HAI


N° Mandat : 12047 - Réf : 6953
Exclusivité
À vendre en exclusivité dans votre agence GESTIM !

Dans la commune d'Yvetot-Bocage, à moins de 10 minutes de Valognes, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 124 m² exposée plein sud, disposant de 4 chambres.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec grande cheminée et d'une cuisine lumineuse avec buanderie, douche et toilette individuel.
Dotée de 2 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette au 1er étage et de 2 autres chambres et d'un toilette au 2ème étage, cette maison offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin pour votre famille.

Son joli jardin avec terrasse et sa dépendance transformée en bar seront l'endroit idéal pour vos soirées d'été.
  • Les huisseries sont en PVC, double vitrage.
  • L'assainissement est un dispositif tout à l'égout.
  • Le chauffage est un système de pompe à chaleur.
  • La taxe foncière s'élève à 515 euros.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre coin de paradis à la campagne.

Prix : 243 397 euros HAI incluant 5.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 230 000 euros.

Contact : Michel QUINTIN ou Agence GESTIM au 02 33 40 15 79.
Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin !
Estimation offerte.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 euros et 1970 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Contactez-nous au sujet de cette annonce
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 124 m²
  • Superficie du terrain : 701 m²
  • Nb de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
consommation174kWh/m².an
émissions5*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
5kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Voir le bien
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Témoignages

Accueil très agréable avec une négociatrice très souriante et disponible pour toute question malgré quelque soucis à travers la vente. Elle a su me conseiller au mieux et me rassurer. Je conseille cette agence, vous pouvez leur faire confiance.
Mickael - TOURLAVILLE
Nous sommes très satisfait de l'agence GESTIM, nous remercions encore votre négociatrice pour son accompagnement, sa gentillesse et son professionnalisme. Elle a contribué à ce que nous puissions mener à bien notre premier achat.
Elise - PIERREVILLE
J'ai été très bien suivi pendant toute ma démarche de vente immobilier. Si j'avais des questions je pouvais envoyer un message a ma gestionnaire et j'avais une réponse très rapidement. Moi qui n'était pas sur place cela a été vraiment trop d'avoir quelqu'un a mon écoute et qui était la pour tout gérer.
Audrey - LA GLACERIE
Agence de qualité, avec du personnel compétent. La sélection des acheteurs est efficace et évite les visites inutiles car les estimations sont dans les prix du marché.
Christian - CHERBOURG
Un immense merci pour l'accompagnement exceptionnel lors de la vente de mon bien. Vos conseils éclairés, service réactif, analyse pointue et ambiance agréable ont fait toute la différence. Vous êtes une agence de confiance, je recommande vivement.
Jérémy - CHERBOURG
Je remercie l'agence Gestim mais plus particulièrement Laura pour son professionnalisme sa gentillesse et sa bienveillance. Une relation de confiance s'est installée du début à la fin de cette aventure. Je la remercie infiniment de tout ce qu'elle a fait pour moi et du soutien qu'elle m'a apporté.
Véronique - CHERBOURG
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