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Maison en pierre OMONVILLE LA ROGUE299 312 € HAI


N° Mandat : 11780 - Réf : 6432
Exclusivité
Située dans un village typique de la Hague, cette maison de pays a tout pour vous charmer.

Dans un cadre calme, elle profite d'un jardin et d'une terrasse exposés sud-ouest !

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (d'env 58 m²) avec un accès direct sur les extérieurs. Il existe une arrière-cuisine au même niveau ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec un toilette, une pièce de rangement.

Garage avec grenier au dessus.

Elle est idéalement située pour profiter des beaux paysages de La Hague : à mi chemin entre le port-racine et le Landemer, vous pourrez également profiter du port d'Omonville à 2 min à pied de la maison.

Prix : 299 312 euros HAI incluant 5,76 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 283 000 euros hors honoraires).

Contact : Laura FORTIN au 06.76.20.17.13 ou Delphine LESAULNIER au 07.72.24.66.26 ou Agence GESTIM au 02.33.78.11.90.

Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.

Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin !

Estimation offerte.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 115 m²
  • Superficie du terrain : 198 m²
  • Nb de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Chauffage : POELE ELECTRIQUE
Consommation :
168 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
168
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
5 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES


Témoignages

J'ai travaillé avec Gestim en tant que locataire, bailleur puis vendeur et ai toujours été très satisfait des contacts avec le personnel.
Antoine B.
Accompagnement et suivi du début à la fin, ce qui rend l'expérience immobilière plus simplifiée.
Mathilde M.
La conseillère à qui j’ai eu à faire pour la location de mon nouvel appartement est très disponible, à l’écoute de toutes questions. Je recommande vivement l’agence !
Manon D.
Merci beaucoup à Laura pour son accompagnement lors de mon acquisition. Du début à la fin, elle a toujours été présente pour répondre à mes questions et suivre le dossier.
Julien D.
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