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Maison de ville avec garage et jardin CHERBOURG306 697 € HAI


N° Mandat : 11817 - Réf : 6502
Exclusivité
En plein de cœur de Cherbourg, charmante maison avec un jardin clos, arboré et ses dépendances.
En deux parties, vous trouverez côté jardin la maison principale composée d'au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ouverte sur un séjour avec cheminée et baie vitrée donnant sur l'extérieur.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Au dernier étage, grande chambre mansardée avec son coin salle de bains.

Dans la seconde partie, une pièce dessert une salle de douche, un WC indépendant, une chambre et un garage ouvert sur la rue.

Quelques rafraîchissements à prévoir.

  • Le chauffage est au gaz de ville.
  • Les huisseries sont en PVC double vitrage.
  • La taxe foncière est de 1 475 euros.
  • Son exposition est SUD / OUEST.

Prix : 306 697 euros HAI incluant 5,76 % TTC d'honoraires charge acquéreur sur la base du prix net vendeur. (Prix hors honoraires : 290 000 euros).

Contact : Laura FORTIN au 06.76.20.17.13 ou Delphine LESAULNIER au 07.72.24.66.26 ou Agence GESTIM au 02.33.78.11.90.

Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin !

Estimation offerte.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au sujet de cette annonce
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 134 m²
  • Superficie du terrain : 189 m²
  • Nb de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui
  • Chauffage : GAZ DE VILLE
Consommation :
255 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
255
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
76 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
76
G > 80
Forte émission de GES
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Témoignages

Un très bon accueil, à l’écoute, critères respectés, efficacité tout au long de processus de vente et d’achat, professionnelle. Merci à la personne qui s’est occupée de nous !
Victorien
Un accueil très sympathique, une écoute attentive pour bien cerner notre demande, une disponibilité parfaite et une démarche très professionnelle. Nous sommes ravis de la prestation
Bruno
Delphine et Laura ont été très professionnelles, merci. 1ere expérience avec l'achat et la vente de maison (à la fois acheteurs et vendeurs) avec une agence, nous ne sommes pas déçus. En tant que vendeur c'est un vrai soulagement car tout est géré de A à Z par l'agence et côté acheteur il y a une vraie sécurité.
Gaëlle
Je suis très satisfaite des services de l’agence Gestim à Cherbourg pour la vente de ma maison. Delphine et Laura sont à l’écoute, réactives et efficaces. Elles ont su m’accompagner avec beaucoup de professionnalisme. Je recommande sans hésiter l’agence Gestim!
Stéphanie
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