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MAISON DE PLAIN-PIED CHERBOURG280 322 € HAI


N° Mandat : 11960 - Réf : 6765
À vendre dans votre agence Gestim !

Belle surface et beau potentiel pour cette maison sur sous-sol complet offrant une autonomie de plain-pied et entourée d'un terrain très agréable.
Au RDC, une belle pièce de vie en double exposition avec sa cuisine aménagée ouverte. Dans la continuité, vous trouverez 3 chambres et une salle-de-bains. Au dessus un grenier. Au sous-sol (semi enterré) sont aménagées plusieurs pièces.

Situé à CHERBOURG, proche du centre-ville et de TOURLAVILLE, à proximité des écoles et commerces.

  • Le point fort de cette maison : Installation de l'aérothermie en juin 2022. Le chauffage fonctionne grâce à cette installation.
  • Les huisseries sont en PVC double vitrage
  • La taxe foncière est de 1828 euros.

Prix : 280 322 euros HAI incluant 5.78 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 265 000 euros.

Contact : Laura FORTIN, Delphine LESAULNIER ou Agence GESTIM.

Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin !
Estimation offerte.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 Euros et 1770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous au sujet de cette annonce
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 150 m²
  • Superficie du terrain : 460 m²
  • Nb de niveaux : 3
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui
  • Chauffage : AEROTHERMIE
Consommation :
139 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
139
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
4 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
4
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
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Témoignages

Excellente équipe, à l'écoute, très professionnelle et compétente. Je conseille vivement et ai déjà conseillé à des connaissances.
Vincent - CHERBOURG
J'ai pris contact avec l'agence pour un premier achat immobilier, j'ai été accompagné avec beaucoup de bienveillance et professionnalisme sur chaque étape. Je recommande vivement cette agence tout aussi humaine que compétente.

Erwan - CHERBOURG
Un super accompagnement pour la vente et achat de notre maison de la part de l’agence GESTIM, plus en particulier de la part de Mme FORTIN Laura. Un bonne écoute ainsi qu’une bonne disponibilité. Nous sommes ravies de lui avoir confié notre projet et nous en sommes très satisfaits. Nous vous recommanderons sans soucis!
Paul - URVILLE
Une vente à distance suite à un décès gérée de main de maître par toute l’équipe. Des personnes disponibles, souriantes (eh oui, même à distance on le remarque !)
Un très grand professionnalisme et une disponibilité à tout moment. Ce fut une belle rencontre et je ne peux que recommander cette agence !
Nathalie
Agence très sérieuse et à l'écoute du client et de ses besoins. Fiona a été très très gentille, compétente et à l'écoute. Tout c'est très bien passé et elle a su m'accompagner dans mes démarches et tout m'expliquer. Je recommande vraiment cette agence.
Vanessa - LA GLACERIE
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