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Maison de maître URVILLE-NACQUEVILLE718 847 € HAI


N° Mandat : 11954 - Réf : 6418
L'agence GESTIM vous propose, cette belle et confortable maison de maître, bâtie en 1889, située au cœur d'Urville-Nacqueville, à proximité de la magnifique plage et des commerces.

Sur un jardin clos de 1 514 m², cette propriété est composée d'une maison de maître d'env 220 m² et d'une maison d'env 87 m² avec trois garages.

La maison principale dispose d'un hall d'accueil, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois espaces de vie : d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger avec vue sur le jardin.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilette.

Au second étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une pièce à destination de salle de bains.

Une terrasse et un jardin exposés sud prolongent la maison.

A l'arrière, se trouve la maison indépendante d'env 87 m² (possibilité de gîte ou maison d'amis).
Elle est composée d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et de trois chambres et salle d'eau au premier étage.

  • Les huisseries sont en PVC double vitrage.
  • La taxe foncière est de 1 691 euros.

Prix : 718 847 euros HAI incluant 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. (Prix hors honoraires : 680 000 euros)

Contact : Laura FORTIN ou Delphine LESAULNIER ou Agence GESTIM au 02.33.78.11.90.

Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin !

Estimation offerte.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810 € et 5210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au sujet de cette annonce
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 8
  • Surface habitable : 305 m²
  • Superficie du terrain : 1514 m²
  • Nb de niveaux : 3
  • Année de construction : 1889
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui
  • Chauffage : FUEL
consommation220kWh/m².an
émissions68*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
68kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Voir le bien
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Témoignages

Un immense merci pour l'accompagnement exceptionnel lors de la vente de mon bien. Vos conseils éclairés, service réactif, analyse pointue et ambiance agréable ont fait toute la différence. Vous êtes une agence de confiance, je recommande vivement.
Jérémy - CHERBOURG
Je remercie l'agence Gestim mais plus particulièrement Laura pour son professionnalisme sa gentillesse et sa bienveillance. Une relation de confiance s'est installée du début à la fin de cette aventure. Je la remercie infiniment de tout ce qu'elle a fait pour moi et du soutien qu'elle m'a apporté.
Véronique - CHERBOURG
Très bon suivi et conseils de l'agence pour notre achat de maison avec une mention exceptionnelle pour Mme Fortin qui a été d'un professionnalisme exemplaire et d'une grande disponibilité .
Bertrand - CHERBOURG
Expérience satisfaisante au sein de l'agence Gestim. Élodie PONCET est une personne à l'écoute et soucieuse dans l'accompagnement de ses clients.
Océane - LIEUSAINT
Super service, agentes disponibles, bienveillantes et soucieuses du détail. Un grand merci pour cet accompagnement :)
Emilie - CHERBOURG
GESTIM nous a proposé un joli T2 pour lequel nous avons eu un coup de cœur. Nous avons bien été accompagné par Laura sur ce dossier, elle a été rassurante, à l’écoute de nos besoins, professionnelle et réactive.
Je recommande l’agence GESTIM pour vos achats futurs de biens immobiliers !
Salim - CHERBOURG
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