L'agence GESTIM vous propose en EXCLUSIVITÉ,
belle et confortable maison de maître, bâtie en 1889, située
au cœur d'Urville-Nacqueville, à proximité de la magnifique plage et des commerces.
Sur un
jardin clos de 1 514 m², cette propriété est composée d'une
maison de maître d'env 220 m² et d'
une maison d'env 87 m² avec trois garages.
La maison principale dispose d'un hall d'accueil, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois espaces de vie : d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger avec vue sur le jardin.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilette.
Au second étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une pièce à destination de salle de bains.
Une
terrasse et un jardin exposés sud prolongent la maison.
A l'arrière, se trouve la maison indépendante d'env 87 m² (possibilité de gîte ou maison d'amis).
Elle est composée d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et de trois chambres et salle d'eau au premier étage.
- Les huisseries sont en PVC double vitrage.
- La taxe foncière est de 1 691 euros.
Prix : 791 997 euros HAI incluant 5,60 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. (Prix hors honoraires : 750 000 euros)
Contact : Laura FORTIN au 06.76.20.17.13 ou Delphine LESAULNIER au 07.72.24.66.26 ou Agence GESTIM au 02.33.78.11.90.
Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin !
Estimation offerte.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810 € et 5210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
