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MAISON DE MAÎTRE CHERBOURG739 247 € HAI


N° Mandat : 12065 - Réf : 6922
Exclusivité
À vendre en exclusivité à l'agence GESTIM !

Nous vous proposons cette belle maison de maître située à deux pas du centre-ville, à proximité de la plage verte et du port Chantereyne.
D'une surface de 363 m², cette demeure de caractère dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'accueil distribuant un séjour et un salon avec cheminées, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes.
Sur l'arrière, un jardin, au calme exposé OUEST. Au premier étage : un salon avec vue sur le port, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des toilettes.
Au second étage : deux chambres, une pièce avec baignoire, une pièce à imaginer selon vos envies.

Le plus : un garage avec porte motorisée. Cave en sous-sol.
La maison dispose du charme de l'ancien avec de belles cheminées, une hauteur sous plafond de 3m60, de moulures, de parquet avec le confort du moderne (ravalement, chaudière, travaux d'électricité récents).

  • Le chauffage est au gaz de ville.
  • La maison est raccordée au tout à l'égout.
  • Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Prix : 813 097 Euros HAI incluant 5.6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 770 000 Euros.

Contact : Delphine LESAULNIER, Laura FORTIN ou Agence GESTIM.
Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin ! Estimation offerte.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4820 euros et 6560 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour être informé des nouveautés, aimez la Page Facebook et Instagram « Agence Gestim ».

Contactez-nous au sujet de cette annonce
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 7
  • Surface habitable : 363 m²
  • Superficie du terrain : 259 m²
  • Nb de niveaux : 4
  • Année de construction : 1900
  • Jardin : oui
  • Chauffage : GAZ ELECTRIQUE
consommation227kWh/m².an
émissions46*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
46kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Voir le bien
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Témoignages

Un immense merci pour l'accompagnement exceptionnel lors de la vente de mon bien. Vos conseils éclairés, service réactif, analyse pointue et ambiance agréable ont fait toute la différence. Vous êtes une agence de confiance, je recommande vivement.
Jérémy - CHERBOURG
Je remercie l'agence Gestim mais plus particulièrement Laura pour son professionnalisme sa gentillesse et sa bienveillance. Une relation de confiance s'est installée du début à la fin de cette aventure. Je la remercie infiniment de tout ce qu'elle a fait pour moi et du soutien qu'elle m'a apporté.
Véronique - CHERBOURG
Très bon suivi et conseils de l'agence pour notre achat de maison avec une mention exceptionnelle pour Mme Fortin qui a été d'un professionnalisme exemplaire et d'une grande disponibilité .
Bertrand - CHERBOURG
Expérience satisfaisante au sein de l'agence Gestim. Élodie PONCET est une personne à l'écoute et soucieuse dans l'accompagnement de ses clients.
Océane - LIEUSAINT
Super service, agentes disponibles, bienveillantes et soucieuses du détail. Un grand merci pour cet accompagnement :)
Emilie - CHERBOURG
GESTIM nous a proposé un joli T2 pour lequel nous avons eu un coup de cœur. Nous avons bien été accompagné par Laura sur ce dossier, elle a été rassurante, à l’écoute de nos besoins, professionnelle et réactive.
Je recommande l’agence GESTIM pour vos achats futurs de biens immobiliers !
Salim - CHERBOURG
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