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Maison de campagne SAINT GERMAIN DE TOURNEBUT174 822 € HAI


N° Mandat : 11790 - Réf : 6529
Exclusivité
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE GESTIM

Cette jolie maison de 140m² ravira les amoureux de calme et de campagne.

Le bien propose au rez de chaussée des pièces à vivre lumineuses, un salon avec cheminée et une salle à manger suivie d'une cuisine avec cheminée. Ce niveau est prolongé par une salle de bains et un toilette.
A l'étage, 4 chambres dont deux de 17 et 20m² et un point d'eau avec toilette.

A l'extérieur, une grande cour goudronnée, une dépendance utile pour stationner un véhicule et une autre pour du stockage.

  • Les huisseries sont en PVC double vitrage.
  • Travaux intérieurs à prévoir.

Prix : 190 647 euros incluant 5,91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. (Prix hors honoraires : 180 000 euros.)

Contact : Jeanne LEJUEZ au 06.85.17.27.64 ou Alexandrine ROUXEL au 06.19.16.01.69 ou Agence GESTIM au 02.33.40.15.79.

Lors de la visite, elles vous donneront leur avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier actuel.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur VALOGNES, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, CHERBOURG, ST VAAST LA HOUGUE et tous les environs.
Estimation offerte *.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3516 Euros et 4756 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 139 m²
  • Superficie du terrain : 857 m²
  • Nb de niveaux : 2
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui
  • Chauffage : ELECTRIQUE
Consommation :
255 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
255
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
48 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
48
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES


Témoignages

Un très bon accueil, à l’écoute, critères respectés, efficacité tout au long de processus de vente et d’achat, professionnelle. Merci à la personne qui s’est occupée de nous !
Victorien
Un accueil très sympathique, une écoute attentive pour bien cerner notre demande, une disponibilité parfaite et une démarche très professionnelle. Nous sommes ravis de la prestation
Bruno
Delphine et Laura ont été très professionnelles, merci. 1ere expérience avec l'achat et la vente de maison (à la fois acheteurs et vendeurs) avec une agence, nous ne sommes pas déçus. En tant que vendeur c'est un vrai soulagement car tout est géré de A à Z par l'agence et côté acheteur il y a une vraie sécurité.
Gaëlle
Je suis très satisfaite des services de l’agence Gestim à Cherbourg pour la vente de ma maison. Delphine et Laura sont à l’écoute, réactives et efficaces. Elles ont su m’accompagner avec beaucoup de professionnalisme. Je recommande sans hésiter l’agence Gestim!
Stéphanie
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