Maison coup de cœur d'une surface d'environ 202 m², 5 chambres, jardin, très bien entretenue et décorée avec goût !
Située à proximité du centre ville, l'accès aux commerces, écoles et commodités se réalisent à pied ou à vélo. Très belle maison individuelle pleine de charme, on y accède par un magnifique jardin exposé plein sud.
Au RDC, une entrée spacieuse avec placards de rangements dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et son espace repas suivie par une buanderie/arrière cuisine. Un toilette avec lave-mains. Un escalier hors du commun avec son double accès amène au 1er étage où vous trouverez deux salles de douche dont une entièrement refaite (mars 2024), 3 chambres, un grand palier, un dressing, un toilette.
Au-dessus, un palier avec placards dessert deux belles chambres mansardées de 18 m² (32 m² au sol).
Les plus de cette maison : l'entretien intérieur et extérieur, le charme, les volumes, la luminosité, le calme, la proximité du centre-ville.
Le chauffage est au gaz de ville.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les huisseries sont en PVC double vitrage
Prix : 486 047 euros HAI incluant 5.66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 460 000 euros.
Contact : Delphine LESAULNIER ou Agence GESTIM.
Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin !
Estimation offerte.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2570 euros et 3530 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Accueil très agréable avec une négociatrice très souriante et disponible pour toute question malgré quelque soucis à travers la vente. Elle a su me conseiller au mieux et me rassurer. Je conseille cette agence, vous pouvez leur faire confiance.
Mickael - TOURLAVILLE
Nous sommes très satisfait de l'agence GESTIM, nous remercions encore votre négociatrice pour son accompagnement, sa gentillesse et son professionnalisme. Elle a contribué à ce que nous puissions mener à bien notre premier achat.
Elise - PIERREVILLE
J'ai été très bien suivi pendant toute ma démarche de vente immobilier. Si j'avais des questions je pouvais envoyer un message a ma gestionnaire et j'avais une réponse très rapidement. Moi qui n'était pas sur place cela a été vraiment trop d'avoir quelqu'un a mon écoute et qui était la pour tout gérer.
Audrey - LA GLACERIE
Agence de qualité, avec du personnel compétent. La sélection des acheteurs est efficace et évite les visites inutiles car les estimations sont dans les prix du marché.
Christian - CHERBOURG
Un immense merci pour l'accompagnement exceptionnel lors de la vente de mon bien. Vos conseils éclairés, service réactif, analyse pointue et ambiance agréable ont fait toute la différence. Vous êtes une agence de confiance, je recommande vivement.
Jérémy - CHERBOURG
Je remercie l'agence Gestim mais plus particulièrement Laura pour son professionnalisme sa gentillesse et sa bienveillance. Une relation de confiance s'est installée du début à la fin de cette aventure. Je la remercie infiniment de tout ce qu'elle a fait pour moi et du soutien qu'elle m'a apporté.
