Maison Bourgeoise Centre-Ville CHERBOURG500 000 € HAI

[/B]CHERBOURG CENTRE – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE À REDÉCOUVRIR[B]

[/B]240 m² – 6 chambres – Jardin – Jardin d’hiver – DPE C[B]

Un jardin en plein cœur de Cherbourg, de beaux volumes et le charme d’une véritable demeure bourgeoise : une propriété qui ne ressemble pas aux autres.

Derrière sa façade de caractère se dévoile une maison d’environ 240 m², pensée pour offrir de vastes espaces de réception tout en conservant une atmosphère chaleureuse et familiale.

Dès l’entrée, le superbe hall d’accueil affirme la personnalité des lieux.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon de réception baigné de lumière, prolongé par un remarquable jardin d’hiver ouvert sur la terrasse et le jardin.

La salle à manger complète harmonieusement cet espace de vie et communique avec une grande cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par un agréable coin repas bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.

Six chambres réparties sur deux niveaux

Au premier étage, un large palier dessert une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes.

Deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

Le second étage offre trois chambres supplémentaires autour d’un grand palier.

Avec ses six chambres, cette maison permet d’imaginer de nombreuses configurations : grande maison familiale, chambres d’amis, bureaux, espace de télétravail ou pièces dédiées aux loisirs.

Un extérieur rare en centre-ville

À l’arrière de la maison, la terrasse s’ouvre sur un agréable jardin paysager, à l’abri de l’animation urbaine.

Un véritable espace de respiration permettant de profiter d’un extérieur tout en bénéficiant d’un emplacement au cœur de Cherbourg.

Une grande cave complète la propriété.

Ce que l’on aime

Le charme et les volumes d’une demeure bourgeoise.

Les 240 m² habitables et les 6 chambres.

Le magnifique jardin d’hiver.

La terrasse et le jardin en centre-ville.

Les généreux espaces de réception.

La possibilité de conjuguer vie familiale et espaces professionnels.

Le DPE classé C.

Une propriété singulière destinée à ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un emplacement central, sans renoncer au plaisir d’un jardin.

Prix : 500 000 € HAI

Prix hors honoraires : 480 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’agence GESTIM au 02 33 78 11 98.

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DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.