Au cœur de Valognes, magnifique
Hôtel Particulier du
18ème siècle, édifié sur une
parcelle de 1500 m², proposant une surface d'
env 400 m² avec un parc clos de murs et sans vis à vis, une cour intérieure, un
garage, des dépendances et une maison de plain-pied de 45 m² avec un accès indépendant.
Cet hôtel particulier a été bâti sur 4 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau avec cheminée, un cabinet de toilette, un second bureau et une pièce d'eau (possibilité d'une activité professionnelle).
Au rez-de-jardin, s'accédant par un bel escalier en pierres, une verrière prolongée par le jardin orienté ouest, 6 pièces dont deux grands salons avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la verrière et au jardin arboré.
Attenant : un salon donnant sur une chambre avec une salle d'eau.
Aux étages : 4 chambres, 2 salles de bains et greniers sur l'ensemble.
- L'ensemble de la propriété propose de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes de pièces, le tout très bien entretenu.
- Cette propriété est chauffée au fuel et sa taxe foncière s'élève à 3100 €.
Prix : 739 270 euros HAI incluant 5,61 % TTC d'honoraires charge acquéreur sur la base du prix net vendeur. (Prix hors honoraires : 700 000 euros).
Contact : Alexandrine ROUXEL au 06.19.16.01.69 ou Jeanne LEJUEZ au 06.85.17.27.64 ou Agence GESTIM : 02.33.40.15.79.
Lors de la visite, elles vous donneront leur avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier actuel.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur VALOGNES, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, CHERBOURG, ST VAAST LA HOUGUE et tous les environs.
Estimation offerte *.
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DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
