Centre-ville de Valognes appartement F3 avec garage, cave, grenier VALOGNES184 140 € HAI

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez Gestim !

Le charme de l’ancien, la lumière du Sud et de beaux espaces en plein cœur de Valognes !

Profitez d’un stationnement fermé pour votre véhicule en toute sérénité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre l’ensemble des commerces à pied.

Rare sur le marché, cet appartement 3 pièces de 87,94 m² (Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité, sa belle pièce de vie exposée plein Sud et ses annexes particulièrement appréciables :
grenier, cave de plus de 19 m² et garage.

Un bien exclusif à découvrir sans tarder chez Gestim !

Au deuxième étage d'une petite copropriété il se compose :

Entrée desservant un salon/séjour d'environ 33 m²,
une cuisine d'environ 12 m²,
une arrière cuisine/buanderie,
une chambre avec placard d'environ 13 m²,
une deuxième chambre d'environ10 m²,
une salle d'eau,
placard,
WC.

Grenier de 12.5 m²
Cave de 19m²
Garage


Copropriété bénévole composée de 17 lots dont 4 lots principaux.
Charges : 403 Euros/ an comprenant l'assurance, électricité, petit frais divers.
Pas de procédure en cours

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Pour une information ou une visite, contactez l'agence GESTIM de Valognes au O2.33.40.15.79.


Prix : 184 140 Euros *.
*Dont Honoraires 7.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 172 000 Euros.


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070 Euros et 1500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnement compris)