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BELLE MAISON BOURGEOISE CHERBOURG401 647 € HAI


N° Mandat : 12064 - Réf : 6923
Exclusivité
À vendre en exclusivité dans votre agence GESTIM !

Laissez-vous charmer par cette belle maison bourgeoise avec jardin, située au cœur du quartier Bucaille.
Tel une maison de ce type, elle est composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une extension/véranda pour un coin repas.

Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale, une 2ème chambre avec dressing et un toilette.
Au 2ème étage, le palier dessert une chambre avec cabinet de toilette, une chambre avec grande mezzanine et une salle d'eau avec toilette.

Pour les beaux jours, vous pourrez profiter du jardin exposé plein sud avec son coin terrasse.
Au fond de celui-ci se trouve deux celliers.

Les plus de cette maison : le charme avec parquets, cheminées, moulures, rosaces... Luminosité avec sa double exposition.

  • Les huisseries ent en PVC DV avec volets roulants manuels.
  • Le chauffage est individuel au gaz de ville.
  • La taxe foncière est de 1 966 euros.

Prix : 454 397 euros HAI incluant 5.67 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 430 000 euros.

Contact : Delphine LESAULNIER, Laura FORTIN ou Agence GESTIM.
Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin !
Estimation offerte.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2320 euros et 3210 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Contactez-nous au sujet de cette annonce
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 153 m²
  • Superficie du terrain : 212 m²
  • Nb de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui
  • Chauffage : GAZ INDIVIDUEL
consommation239kWh/m².an
émissions48*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
48kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Voir le bien
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Témoignages

Un immense merci pour l'accompagnement exceptionnel lors de la vente de mon bien. Vos conseils éclairés, service réactif, analyse pointue et ambiance agréable ont fait toute la différence. Vous êtes une agence de confiance, je recommande vivement.
Jérémy - CHERBOURG
Je remercie l'agence Gestim mais plus particulièrement Laura pour son professionnalisme sa gentillesse et sa bienveillance. Une relation de confiance s'est installée du début à la fin de cette aventure. Je la remercie infiniment de tout ce qu'elle a fait pour moi et du soutien qu'elle m'a apporté.
Véronique - CHERBOURG
Très bon suivi et conseils de l'agence pour notre achat de maison avec une mention exceptionnelle pour Mme Fortin qui a été d'un professionnalisme exemplaire et d'une grande disponibilité .
Bertrand - CHERBOURG
Expérience satisfaisante au sein de l'agence Gestim. Élodie PONCET est une personne à l'écoute et soucieuse dans l'accompagnement de ses clients.
Océane - LIEUSAINT
Super service, agentes disponibles, bienveillantes et soucieuses du détail. Un grand merci pour cet accompagnement :)
Emilie - CHERBOURG
GESTIM nous a proposé un joli T2 pour lequel nous avons eu un coup de cœur. Nous avons bien été accompagné par Laura sur ce dossier, elle a été rassurante, à l’écoute de nos besoins, professionnelle et réactive.
Je recommande l’agence GESTIM pour vos achats futurs de biens immobiliers !
Salim - CHERBOURG
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