Belle maison avec beaucoup de charme CHERBOURG387 555 € HAI

CHERBOURG – MAISON DE CHARME PROCHE CENTRE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE INDÉPENDANTE

À quelques minutes du centre de Cherbourg, dans un environnement calme, l’agence GESTIM vous propose cette maison pleine de charme, en bon état général, bénéficiant d’un agréable jardin arboré, de plusieurs espaces extérieurs et d’une dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités.

Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et atypique, où se mêlent le bois, la lumière et la végétation. Les ouvertures sur les terrasses et le jardin créent une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et donnent à l’ensemble une ambiance intimiste et dépaysante, tout en restant à proximité immédiate de la ville.

La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, ainsi que de trois chambres.

Deux d’entre elles, plus compactes, possèdent un véritable esprit “cabine de bateau”. Des espaces originaux et chaleureux qui pourront parfaitement convenir comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou espaces complémentaires selon les besoins.

Une dépendance indépendante : un véritable atout

Au fond du jardin, un chalet aménagé complète la propriété. Il comprend notamment une chambre et une salle d’eau et bénéficie de la possibilité d’un accès indépendant.

Cet espace peut répondre à différents projets : accueillir famille ou amis en toute autonomie, créer un espace pour un adolescent, installer un bureau pour une activité professionnelle ou encore envisager une utilisation locative, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires éventuellement nécessaires.

Une véranda disposant également d’un espace couchage vient compléter les possibilités offertes par le jardin.

À l’extérieur, la propriété profite d’un jardin arboré et préservé, agrémenté de plusieurs terrasses et d’une végétation généreuse. Un véritable cocon à quelques minutes du centre-ville.

Les atouts de cette maison
Proximité du centre de Cherbourg
Environnement calme
Maison en bon état général
Beaucoup de charme et de caractère
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
3 chambres
Deux chambres atypiques à l’esprit « cabine de bateau »
Jardin arboré et intimiste
Plusieurs espaces de terrasse
Chalet indépendant avec chambre et salle d’eau
Possibilité d’accès indépendant à la dépendance
Véranda avec espace couchage
Nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation

Une maison atypique, chaleureuse et pleine de personnalité, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien différent, disposant d’espaces complémentaires et situé à proximité immédiate du centre de Cherbourg.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GESTIM au 02 33 78 11 90.

Prix : 387 555 € HAI
Dont honoraires de 6,76 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 363 000 €.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».