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BEAUX VOLUMES YVETOT BOCAGE317 247 € HAI


N° Mandat : 11716 - Réf : 6372
Exclusivité
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GESTIM

De beaux volumes, du calme et de la verdure... Voici la recette gagnante de ce charmant pavillon des années 80 situé sur la commune d'Yvetot-Bocage.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau séjour-salon de 60m², d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une suite parentale et un toilette.
A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Au sous sol, une buanderie, un garage, un atelier ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, le tout pour une surface d'environ 100m²
Le + : une belle cave à vin pour les amateurs !

Un jardin tout autour de la maison ainsi que deux terrasses viennent compléter ce bien.

Le chauffage est électrique.
La taxe foncière est de 1034 euros.

Contact : Alexandrine ROUXEL au 06.19.16.01.69 ou Jeanne LEJUEZ au 06.85.17.27.64 ou Agence GESTIM : 02.33.40.15.79.
Lors de la visite, elles vous donneront leur avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier actuel.

Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur VALOGNES, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, CHERBOURG et tous les environs.
Estimation offerte.

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Prix : 317 247 Euros *. *Dont Honoraires 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 Euros. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 Euros et 3820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
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  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 160 m²
  • Superficie du terrain : 1285 m²
  • Nb de niveaux : 3
  • Nb d'étages : 1
  • Année de construction : 1983
  • Jardin : oui
  • Balcon : oui
  • Terrasse : oui
  • Chauffage : ELECTRIQUE
Consommation :
255 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
255
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
10 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES


Témoignages

Les employées à qui j'ai eu à faire dans cette agence ont été très agréables. Elles ont su me conseiller et répondre à mes questions. J'ai pu rester en contact facilement avec elles. Il a été possible pour moi de faire des visites de l'appartement à ma demande. Rien à redire.
Camille L.
Professionnels, bonne communication, l'appartement s'est vendu rapidement malgré les difficultés qu'a pu poser un syndic difficile.
Paul L.
Service commercial très pro , sachant de quoi il retourne . Tout est clairement expliqué.
Stéphane T.
Très bon accueil, à l'écoute et réactif.
Christophe C.
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