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Maison - Villa 14 pièces 370m2 - VALOGNES 50700

612 647 €
Honoraires : 5.63 %
Au coeur de Valognes, magnifique Hôtel Particulier du 18ème siècle, édifié sur une parcelle de 1500 m², proposant une surface habitable d'env 370 m² avec un parc clos de murs, une cour intérieure, un garage, des dépendances et une maison de plain-pied de 45 m² avec un accès indépendant. Cet hôtel particulier a été édifié sur 4 niveaux comprenant au rez-de-chaussée: un hall d’accueil, un bureau (30 m²) avec cheminée, une sde et 2 autres pièces (possibilité d'une activité professionnelle). Au rez-de-jardin, s'accédant par un bel escalier en pierres, une verrière prolongée par le jardin orienté ouest, 6 pièces dont deux grands salons avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la verrière et au jardin arboré. Attenant: un salon donnant sur une chambre avec une salle d'eau. Aux étages : 4 chambres, 2 salles de bains et greniers sur l'ensemble. L'ensemble de la propriété propose de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes de pièces, le tout dans un bon état général. Proximité des commerces et écoles. Pas de vis à vis. Cette propriété est chauffée au fuel et sa taxe foncière s'élève à 2968 euros. DPE: C. Lors de la visite, Alexandrine ROUXEL vous donnera son avis de professionnelle sur le bien vendu, ainsi que sur le marché immobilier actuel. Prix : 612 647 euros HAI incluant 5.63% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 580 000 euros hors honoraires). Contact : Alexandrine ROUXEL au 06.19.16.01.69 ou AGENCE GESTIM au 02.33.78.11.90. L'agence GESTIM intervient sur VALOGNES, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, CHERBOURG et tous les environs. NOTRE BAREME: http://www.gestim.fr/notre-bareme/notre-bareme-5291 Prix : 612 647 euros * *Dont Honoraires 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 580 000 euros
Date de l'annonce : 22/10/2018
Nombre de pièces : 14
Nombre de chambres : 5
Référence : 4878
Surface : 370 m2
Surface terrain : 1500 m2
Val. énergétique : 138
Année de construction : 1700
Prix honoraires inclus : 612 647 €
Honoraires : 5.63 %
Honoraires à charge de l’acquéreur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : C
Classe énergie C
Valeur GES : 31
Classe énergie D

Chauffage & énergie :
Fuel