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Maison - Villa 9 pièces 270.00m2 - CHERBOURG EN COTENTIN 50100

Exclusivité 364 722 €
Honoraires : 5.72 %
Prix honoraires exclus : 344 988,65 €
En exclusivité GESTIM !! Idéalement située à 5 mn du centre de Cherbourg, à 3 mn d'Auchan et de sa zone commerciale, à 3 mn de la RN13 et à 2 mn d'Octeville, cette grande maison d'une surface d'env 270 m², édifiée sur un terrain de 617 m² vous propose un bel environnement, de très beaux volumes, 4 chambres (possibilité d'une 5 ème), d'un grand logement de type F2 (1 chambre) d'env 70 m², entièrement rénové, indépendant avec sa terrasse (possibilité de revenu locatif) ou de l'attribuer pour recevoir des amis ou en pièce de réception avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon et sa terrasse. Le salon principal fait env 70 m², lumineux donnant accès à un bureau (poêle à bois) et à la salle à manger aves sa cuisine aménagée et équipée,ouverte sur la salle à manger. Dans l'ensemble de la propriété, vous trouverez: 5 chambres (possible 6), 2 salons, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 3 wc. En rez-de-jardin, à l'extérieur : préau pour stationnement véhicule, cour bitumée, terrasse et rivière longeant la propriété. La maison est en bon état général. Les huisseries sont en pvc double vitrage. La taxe foncière de 1934 euros. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel et une pompe à chaleur. L'accès du terrain se fait par un portail motorisé. Un renseignement, une visite : contactez l'agence au 02.33.78.11.90 ou par mail: contact@gestim.fr Merci d'aimer la page Gestim pour être informé des nouveautés ou informations immobilières !! Prix : 364 722 euros *. *Dont Honoraires 5.72 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 345 000 euros.
Date de l'annonce : 25/01/2021

AGENCE GESTIM ... La clef de votre projet immobilier local 55 Rue François La Vieille 50100 CHERBOURG OCTEVILLE 02.33.78.11.90

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Référence : 5909
Surface : 270.00 m2
Surface terrain : 617.00 m2
Année de construction : 1900
Prix honoraires inclus : 364 722 €
Honoraires : 5.72 %
Honoraires à charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 344 988,65 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : D
Classe énergie D
GES : NC
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