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Maison 14 pièces 370m2 - VALOGNES 50700

675 947 €
Honoraires à charge du vendeur
Au coeur de valognes, magnifique hôtel particulier du 18ème siècle, édifié sur une parcelle de 1500 m², proposant une surface habitable d'env 370 m² avec un parc clos de murs, une cour intérieure, un garage, des dépendances et une maison de plain-pied de 45 m² avec un accès indépendant. Cet hôtel particulier a été édifié sur 4 niveaux comprenant au rez-de-chaussée: un hall d’accueil, un bureau (30 m²) avec cheminée, une sde et 2 autres pièces (possibilité d'une activité professionnelle). Au rez-de-jardin, s'accédant par un bel escalier en pierres, une verrière prolongée par le jardin orienté ouest, 6 pièces dont deux grands salons avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la verrière et au jardin arboré. Attenant: un salon donnant sur une chambre avec une salle d'eau. Aux étages : 4 chambres, 2 salles de bains et greniers sur l'ensemble. L'ensemble de la propriété propose de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes de pièces, le tout dans un bon état général. Proximité des commerces et écoles. Pas de vis à vis. Cette propriété est chauffée au fuel et sa taxe foncière s'élève à 2968 euros. Dpe: c. Lors de la visite, alexandrine rouxel vous donnera son avis de professionnelle sur le bien vendu, ainsi que sur le marché immobilier actuel. Prix : 675 947 euros hai incluant 5.62% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 640 000 euros hors honoraires). Contact : alexandrine rouxel au 06.19.16.01.69 ou agence gestim au 02.33.78.11.90. L'agence gestim intervient sur valognes, tourlaville, equeurdreville, octeville, querqueville, la glacerie, cherbourg et tous les environs. Notre bareme: http://www.gestim.fr/notre-bareme/notre-bareme-5291 Réf. annonce : 4878
Cave
Date de l'annonce : 28/12/17
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Nombre de pièces : 14
Nombre de chambres : 5
Etage : 3ème
Référence : 4878
Surface habitable : 370 m2
Dépôt de garantie : 0 €
Année de construction : 1700
Prix : 675 947 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : C (Voir le DPE)
Classe énergie C
Valeur GES : 31 (Voir le GES)
Classe énergie D